綠茶~百房看房計畫

經典名言:先估貸款再出價

首先我們需要謄本才能到銀行估貸款

第一步先到地政事務所一趟調出我們家的謄本

報地址就能拿到第二類謄本，有身分證就能得到第一類謄本

有些銀行只收第一類謄本，所以這芳面需要多詢問銀行行員

然後拿著這份謄本影印了五份後

GOOGLE出附近所有的銀行後開始行動

首先到了當地的農會

我說:我想要估房屋貸款，目前我有謄本一份

農會小姐很認真的幫我看謄本，然後說明一些謄本裡面的內容

真是賺到了，因為原本都看不懂的部分得到了答案

而且只需要騰本就能估貸款

後來跑了幾家銀行就不太能初估貸款了

對方會要

買賣契約、財力證明等等才能估價，也就是說需要買了房子才能估貸款

這些銀行就可以不用再去理會了，等到買房時再估價就好，目前要找的是能初估貸款的銀行

原本以為今天跑了8間銀行只有一間可以估價，

突然看到一間我個人很少聽到的上海商業銀行

這間銀行只需要給謄本，然後專員就會打電話給"精算師"去做估價

不到10分鐘電話就打回來，告訴我房屋的價值及貸款成數，算出可貸金額

真的是很方便呢!

實際做了才知道能初估貸款的銀行有哪些，有些銀行甚至沒有房屋貸款的部門

多跑幾間銀行是好的，銀行行員都會說需要哪些資料，哪些部分要注意

實際行動，比上很多課程更能學到實務經驗